L’achat d’un logement Pinel peut s’appuyer sur le crédit à 100%, c’est-à-dire que l’apport personnel n’est pas requis. Toujours est-il qu’il est avantageux d’apporter vos fonds propres pour faciliter l’accès au prêt immobilier, les banques étant attentives à votre plan de financement. Ces fonds doivent ainsi représenter 15% en moyenne du montant de l’acquisition. Cet apport vous permet également d’écourter la période d’endettement.
Le logement Pinel génère non seulement des loyers, mais aussi des réductions fiscales
Vous percevez les loyers de la mise en location du logement. Attention, cependant, car ceux-ci sont fonction des plafonds par zone (A Bis, A ou B1) L’immobilier Pinel est un excellent outil de placement et de défiscalisation, notamment pour certains profils d’investisseurs. Par exemple, ceux ayant pour objectif de se servir de la pierre pour optimiser leur patrimoine, en plus d’être fortement imposés. La question du financement est aujourd’hui au coeur des préoccupations, pour deux raisons principales : le coût du bien, puisque seuls les appartements en copropriété [...]
